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闸北商务委:“跳出商业做商业”未来闸北值得期待
来源:BB娱乐网登录    发布时间:2020-10-25 19:04:02

8月19日下午,在上海火车站举办的第12届《海上输掉商汇》活动上,闸北区商委关于欢乐城周边苏河湾未来发展的规划如火如荼,华侨城、宝矿三期、青少年活动中心二期等10多个重点项目同时启动,将彻底改写该地区的外部形象和产业结构。闸北中部,享有星光百货品牌的香港立富国际集团,已将位于大宁广场的土地出售,市北高科技产业园高端商务代表协鑫星光广场也将于年底入市,令当地民众兴奋不已。

区域商业的发展归功于闸北政府的好渠道、好顾问、好家庭、好政策的结合。观点一:闸北业务的发展归功于政府好渠道、好顾问、好家庭、好政策的组合拳销售。观点二:闸北区拒绝接受菜篮子里全是蔬菜,拒绝商业项目能带来区域经济整体发展。观点三:围绕南高中北工业发展战略,招商引资,使区域商业多层次,只覆盖一个区域。

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观点四:优质商业地产企业的引入,带来了优秀的商业品牌。近年来,闸北的业务蓬勃发展。闸北区政府在发展过程中扮演什么角色?不受电子商务影响、实体低迷等多种因素影响,上海部分商圈日子不好过。

今年以来,闸北区实体商业频频被报道:大宁商圈增速居市级商圈首位;苏河湾区欢乐城购物中心二期开业,营业面积翻番以上;外高桥进口商品MLM中心(DIG)引入火车站地区新的理想建筑,在上海北部留下了这一格式的空白;市北高科技产业园将步入新的高端商业项目协鑫星光广场等。闸北商业发展势头为什么这么强劲?这和闸北卖的好渠道,好顾问,好家庭,好政策的结合,和它完整的商业布局密切相关。

所谓好的渠道,就是创造实体业务的找问题机制。目前,该地区的市级和区级商业中心已经初具规模,几个面积约10万平方米的大型购物中心正在建设中。

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虽然很多商业设施看起来很纯粹,但没有问题的是他们只住在这座山上。为此,区商务委走访、调查、扫街,从商场本身、社区、周边人群的角度,对目前的经营状况、变化趋势、潜在问题进行判断。一旦发现问题,及时与门店经营者沟通,提出调整建议。就连生意最差的大宁商圈,这几年也彻底调整了三分之一的品牌,用一个大的变化换来了今天的成绩。

然后我就去找了一个好的咨询师。闸北区商业委员会邀请不了解全市商业和闸北区情况的专家学者和经营者,共同充当好的顾问,对现有商业设施脉搏数进行诊断和治疗,指导商业设施开业。位于中长路的协鑫星光广场将位于市北高科技工业园商业设施项目中。但有好的顾问警告说,广场周边有大量中高档社区,且具有电磁辐射宝山、虹口、杨浦等功能,不能靠商业设施很简单的定位,要进驻的品牌和业态要精致。

根据这个建议,广场确实与许多中高端和奢侈品牌合得来,包括百丽宫影院和比萨速卖通餐厅在内的许多品牌都将在这里开设上海北部的第一家商店。同时,闸北区商务部门打造的好家庭目录也得到当地商家的高度评价。

在停业和做生意的思想下,为了防止进口商人f 因此,闸北区商业委员会负责管理、收集和整理所涉及的政策,针对起步时受到限制的商业企业,为企业申报提供指导。当报告期临近时,他们不会主动提醒。建议企业不要错过政策受到影响的机会。截至今年,该地区商业企业已成功申请上海早餐项目和上海智能商圈项目。

随便看一个组合拳,没什么特别的;但是当它们被组合在一起时,它们可以形成强大的协同作用,并服务于物理业务的整个过程。好的渠道发现问题,咨询好的顾问,再从好的家庭目录中寻找初衷,各种好的政策能及时跟上不当的商业企业。闸北规划设施大升级,如何指出区域业务可以先升级再给?闸北区的商业基础更加脆弱,但随着大量中高档住宅和商业建筑的蓬勃发展,人们期待着门口有高质量的商业载体。所以闸北区委和政府明确提出围绕南高中北工业发展战略招商引资,使区域商业多层次,只覆盖一个区域。

当苏河湾出现欢乐城等多个大项目时,市北嘉诚、玉龙国际商务广场、五月花生活广场、苏河一号、盛源生活广场等社区商业中心、商业建筑、设施、商业项目也如火如荼。合理的商业布局兼顾了人民生活市场的需求和企业的发展,使得闸北区新开的商业项目成为一文不值。

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闸北区政府对区域性商业地产开发商有什么建议?欢乐城、大宁广场等项目的成功,检验了投资重于商业选择的金科玉律,优质商业地产企业的引进,吸引了优秀的商业品牌,使得闸北的商业发展与其他地区形成竞争。比如欢乐城引进了大量时尚品牌和餐厅,并出售主题营销,改写了北上海的商业格局,迅速发展成为上海时尚商业的新地标。另一方面,精心选择的投资也可以吸引更有实力和经验的开发商。

如何评价该地区未来的发展潜力?目前,欢乐城周边苏河湾研发如火如荼,华侨城、宝矿三期、青少年活动中心二期等10多个重点项目同时启动,将彻底改写该地区的外部形象和产业结构。闸北中部,享有星光百货品牌的香港立富国际集团,已将位于大宁广场的土地出售,市北高科技产业园高端商务代表协鑫星光广场也将于年底入市,令当地民众兴奋不已。

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